黃京京代表：

您提出的《關(guān)于石橋子老舊小區(qū)改造后續(xù)維護(hù)難問題的提案》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程,對滿足人民群眾美好生活需要、推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。按照《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》要求，高新區(qū)于2019年開始對2000年6月底前建成，房屋住用功能較差、園區(qū)配套設(shè)施不完善、環(huán)境破損嚴(yán)重、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、不宜整體拆除重建的老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

經(jīng)調(diào)查，您反映的開發(fā)區(qū)商住樓為高新區(qū)2019年城區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程，該項(xiàng)目資金與驗(yàn)收實(shí)施由本溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一管理。高新區(qū)將積極協(xié)調(diào)本溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局盡快組織驗(yàn)收及后續(xù)相關(guān)工作。同時(shí)，建議在舊住宅區(qū)綜合改造后推行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的需求和支付能力，提供環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)和房屋小修養(yǎng)護(hù)等基本的物業(yè)服務(wù)，合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。舊住宅區(qū)綜合改造后，業(yè)主大會(huì)可以自行選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也可以委托街道辦事處將本住宅區(qū)納入臨近物業(yè)管理小區(qū)統(tǒng)一管理。對尚不具備引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)條件的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在社區(qū)的指導(dǎo)下，根據(jù)管理服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用，自愿選擇服務(wù)模式，并承擔(dān)相應(yīng)管理費(fèi)用。

感謝您對政府工作的監(jiān)督和支持。

本溪高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

2024年1月31日